第169章 意外和转机(第2/3 页)
没拨出去刘一名又把电话收起来,看着姑姑说到:“姑,你刚才提醒我了,如果我要一口气把农科所全部买下,这个谈判时间肯定不断。要是先要一百亩盖商场,那边现在都是地,不牵扯搬迁问题估计没多久就能批下来。”
“那你的意思是先把商场的地批下来,后面再慢慢来?”刘美心以为错了。
“姑,我是这么想的。如果农科所不搬迁的话,地皮最多是租给咱们,每年还得给人家交钱。可是咱们商场开业后要是生意火了,周围的地皮不就值钱了,再想让人家卖给咱们都不可能了,毕竟租出去每年都能收租,这可就成了个下金蛋的鸡了。”刘一鸣就是想到前世农科所没有撤走,有位邵同学的妈妈就在农科所专管收商户的房租。08年大学毕业后这片高楼大厦全都建起,医院,超市,机电城,汽配城,还有高层住宅小区,这些统统都有。这次自己如果不能一口气全部拿下的话,那么前面那些美好的设想就不好实现了,农科所只要不卖地,所有项目都插上一脚,即便是只分钱不干涉经营也会让他觉得不舒服。
“那你的意思是啥?是等着地全部批下来,还是说先去别处开商场?”刘美心这回一下子就把握住了侄子的想法,为人做嫁衣的事情是无论如何都不会干。
“先开一家吧,等这边谈好了再开一家。要不现在城里开,电影院那个位置怎么样。”刘一鸣计划的商场和记忆中的那几个都不在一个地方,现在出了意外就只能先去抢地盘咯,电影院两千年拆掉后原地建了个八层高的商场,在盐城一度都是行业第一。
“电影院那块地方当然好,就是政府能同意么,毕竟盐城总不能没有个电影院吧。”这时盐城的城市中心还是邮电大楼,而电影院就在邮电大楼北边一百多米,地段是绝对没的说。
“咱们盖高点,楼顶当电影院不就得了。就是那边的地方比较紧张,我原先脑子里的想法好多都实现不了了,不过没关系,地方小了咱就把楼盖的高点,面积不够空间来凑呗。”刘一鸣盘算着能不能多盖几层,但是作为商超,太高的话客人逛起来不方便。
“那明天咱们咱去找杨主任商量下,反正前面我不管,等地方选好房子盖好我再去操心招商。”
“现在招商确实不好弄,大不了我们自营,自己去找厂家申请销售权,进了货自己卖。”刘一鸣想起胖子的做法就没担心这点,人家还把进货价和利润都标出来,等商场盖好他也想试试这个方法可不可行。
“自营?那得准备多大
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